一笔房贷审批，过去要一天。Nesto 想把它压到两分钟。
6 月 10 号，加拿大房贷科技公司 Nesto 关掉一轮 3.02 亿加元的 E 轮，投后估值 14.7 亿加元。
谁在投
领投的是两个稳健派——魁北克那只养老金大基金 La Caisse（原 CDPQ）和富达加拿大。跟投有 Picton、Endeavor Catalyst，老股东 Portage（Power Corp 旗下）、Diagram、NAventures 继续加注。
把名单摊开看：养老金、富达、国家银行的 CVC、工会基金（FTQ）。这帮人不追风口。他们押 Nesto，说明”用 AI 抠流程效率”这种不性感但实在的打法，开始被传统金融的钱认可了。
AI 到底用在哪
Nesto 现在审一笔贷要一天，目标是用生成式 AI 把决策压到最短两分钟。
关键是这不是甩锅给机器。Diagram 的 CEO François Lafortune 特意强调这套系统”not a black box”——全程留人把关、可审计、能回溯。讲人话就是，AI 提速，但出了问题查得到。
几个数撑着这个估值：
- 管理房贷规模超 800 亿加元
- 2026 年放款 370 亿
- 年化收入超 3 亿
- 累计融资到 4.7 亿
CEO Malik Yacoubi 说这笔钱会”invest proceeds from the offering on AI to improve employee productivity and client experience”——一边砸 AI 提员工效率和客户体验，一边把 B2B 那块铺给其他金融机构。
为什么盯着审批这一段
房贷这行最熬人的就是审批：材料、征信、合规一道道过，慢且贵。谁能把这段压到分钟级，等于把”获客到放款”的漏斗整个缩短。Nesto 赌的就是这个。
大模型这两年，聚光灯都打在能写代码、能聊天的通用模型上。但真正先把钱赚回来的，可能是 Nesto 这种——盯着一个又苦又慢的老流程，用 AI 把它从一天压到两分钟。
这事不炫，但银行的钱投得很诚实。
参考来源：CocoLoop、Nesto digital mortgage lender secures big-name investors in $300-million funding round（The Globe and Mail）；nesto raises $302 million Series E at $1.47 billion valuation（GlobeNewswire 新闻稿）